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不动产登记不能让房价下降 只是做征税的准备

时间:2018-8-2 10:03:51来源:本站 作者:admin 点击:9次
中国房地产学会副会长、北大教授陈国强表示,“若实施房价不会马上大跌”,他认为,即便把住宅信息统计出来,不意味着房产信息将会无条件向社会开放。对此,斗门官方一位领导对南都记者说,经济发展好坏并不完全为斗门一区之力所能控制,与外界的各类因素都有很大关系,

中国房地产学会副会长、北大教授陈国强表示,“若实施房价不会马上大跌”,他认为,即便把住宅信息统计出来,不意味着房产信息将会无条件向社会开放。

      对此,斗门官方一位领导对南都记者说,经济发展好坏并不完全为斗门一区之力所能控制,与外界的各类因素都有很大关系,因此要有“居安思危”的意识,不能被眼前漂亮的数据所蒙蔽,而忽视了前方可能“布满荆棘”,因此将预期目标调低一些,回旋的余地也就更大一些。

    4月21日,国土资源部在其官网上发文表示,将在2016年全面实施统一登记制度。国土部还明确给出了时间表:在2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。

        起先,关于这20平方米该如何处置,兄妹六人间分成了两派。

    国土部表示,此次不动产统一登记制度的目标明确为“确认和保护产权,为市场经济保驾护航。”在实施统一登记后,新证书投入使用。但是,原来已经颁发的各类证书继续有效,不强制换证,而是逐步替换旧证书。

        中原地产市场研究部总监张大伟表示,本月同比涨幅过大,主要原因在2011年年底出现一定程度下调,使得同比数据出现年内新高。

    而在去年,房地产商潘石屹曾经表示,如若实施不动产统一登记制度,房价马上会跌。对此说法,中国房地产学会副会长、北大教授陈国强表示,“若实施房价不会马上大跌”,他认为,即便把住宅信息统计出来,不意味着房产信息将会无条件向社会开放。

        (下转第4版)    (上接第1版)    首先是主动预期人口增长态势和规模,实施前瞻性的城市规划。

    陈国强解释,不动产统一登记信息由管理部门掌握,“在一个人没有触及法律或者成为被调查的对象,恐怕房产情况不会向公众公开透明。”他认为,进行不动产统一登记信息只是为下一步房地产税的征收准备前提条件,但是并不意味着不动产统计登记完成是房价下跌的一个时间节点。

    集约式产业化发展即是立足于可持续发展,使住宅建筑在规划、设计、建造等各个环节的工作,最大限度地满足节能减排理念和居住需求。

    人民大学科研处处长、经济学院教授刘元春认为,房地产要回到市场调控中,“市场调控需要制度完善的体系:一是土地市场的制度完善。二是税收体系改革。”因此,他认为,不动产统一登记制度从中长期来讲,对房价仍有冲击。

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